Выписать бывшего собственника

Выписать бывшего собственника жилья по суду.

Оказываем помощь по снятию с постоянного регистрационного учёта по месту жительства из купленной или подаренной квартиры бывшего собственника жилья в судебном порядке.

Иногда так бывает, что купив квартиру с прописанным собственником, который до продажи обещал сняться с постоянного регистрационного учета, вы все ждете и ждете, когда бывший собственник снимется с учета. А он не выписывается и не выписывается.

Что же делать? Выход один - обращаться в суд.

В порядке 218 ГК РФ бывший собственник передал новому собственнику право собственности, т.е. право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Постоянная регистрация в жилище предыдущего собственника ущемляет права нового собственника. В соответствии со ст. ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Также ст. 25 Жилищного кодекса РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поэтому, на основании вышеизложенных статей новый собственник может обратиться в суд с иском о признании бывшего собственника утратившим право пользования и снятии его с постоянного регистрационного учета.

Хочется также напомнить, что процессы, связанные с лишением граждан права пользования жилища относятся к прерогативе федеральных судов, т.к. затрагивают оговоренное Конституцией РФ право граждан на жилище. И в данных процессах суды весьма щепетильны, в том числе и к доказательной базе и досудебгым методам урегулирования спора. Доверяйте жилищные споры профессионалам.