Решение Зеленоградского суда о выписке из квартиры.

---

---

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре Билян В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ___________ по иску М________ Е_________ А________, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Ф_______ Льва Н_______, Ф________ Ивана Н________, к М________ Петру А________, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М________ Ульяны П________, М________ Юлии В________ о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,


истец М________ Е.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Ф________ Л.Н., Ф________ И.Н., обратилась в суд с указанным иском к М________ П.А., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М________ У.П., М________ Ю.В., ссылаясь на то, что с 2009 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, Зеленоград, корп. ________, кв. ________ в равных долях со своими несовершеннолетними детьми Ф________ Л.Н., Ф________ И.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права бланки __АК N_______ от 09 сентября 2009 года, __АК N________ от 09 сентября 2009 года, __АК N_________ от 09 сентября 2009 года, а также договором передачи №________ от 21 августа 2009 года.
16 сентября 2015 года между М________ Е.А. и М________ П.А. заключен договор безвозмездного пользования квартирой № ________, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.________, согласно условиям которого ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование ссудополучателю вышеуказанную квартиру с правом регистрации по месту проживания, а ссудополучатель принимает квартиру и имеет право зарегистрироваться в ней совместно с членами своей семьи, указанными в п.5 настоящего Договора, согласно указанному пункту договора Ссудополучатель имеет право вселить на условиях, установленных настоящим Договором, в квартиру членов своей семьи - супругу М________ Ю.В., - дочь М________ У.П. Лица, указанные в настоящем пункте, проживающие совместно со Ссудополучателем, имеют равные с ним права по пользованию квартирой.

Однако ответчик М________ П.А. и члены его семьи в спорное жилое помещение не вселились, личные вещи не ввезли.
02 апреля 2016 года истец М________ Е.А направила ответчику М________ П.А. уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного пользования. В телеграфном отправлении также было указано о необходимости снятия ответчика М________ П.А. и членов его семьи с постоянного регистрационного учета в течении месяца с момента отказа истца от договора безвозмездного пользования. На указанную телеграмму ответчики не отреагировали. 24 мая 2016 истец М________ Е.А направила ответчикам уведомление телеграфом о требовании снятия ответчиков с постоянного регистрационного учета из спорной квартиры до 26 мая 2016 года. Данное требование также осталось без удовлетворения.
На момент подачи искового заявление Ответчики продолжают быть зарегистрированными, но не проживают в спорной квартире, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества не несут.
На основании изложенного истец просит признать договор безвозмездного пользования квартирой от 16 сентября 2015 года расторгнутым, признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № ________, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ________, со снятием с регистрационного учета.


Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя Колесникова А.В., который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики М________ П.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М________ У.П., М________ Ю.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска. Дополнительно суду пояснили, что в спорной квартире [ никогда не проживали.
Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве в ЗелАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его ! отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и I возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что М________ (ранее Ф________) Е.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 604, кв. 300 в равных долях сс своими несовершеннолетними детьми Ф________ Л.Н., Ф________ И.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права бланки АК ________ от 09 сентября 2009 года, АК ________ от 09 сентября 2009 года, АК ________ от 09 сентябрья 2009 года, а также договором передачи №________ от 21 августа 2009 года..
16 сентября 2015 года между М________ Е.А. и М________ П.А. заключен договор безвозмездного пользования квартирой №___, расположенной по адресу: г. Москва, г Зеленоград, корп. ___, согласно условиям которого ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование ссудополучателю вышеуказанную квартиру с правом регистрации по мест) проживания, а ссудополучатель принимает квартиру и имеет право зарегистрироваться в неё совместно с членами своей семьи, указанными в п.5 настоящего Договора, согласно указанном) пункту договора Ссудополучатель имеет право вселить на условиях, установленных настоящим Договором, в квартиру членов своей семьи - супругу М________ Ю.В., - дочь М________ У.П Лица, указанные в настоящем пункте, проживающие совместно со Ссудополучателем, имеют равные с ним права по пользованию квартирой.
Согласно иску ответчик М________ П.А. и члены его семьи в спорное жилое помещен» не вселились, личные вещи не ввезли, указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

02 апреля 2016 года истец М________ Е.А направила ответчику М________ П.А уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного пользования. Е телеграфном отправлении также было указано о необходимости снятия ответчика М________ П.А. и членов его семьи с постоянного регистрационного учета в течении месяца с момент^ отказа истца от договора безвозмездного пользования.
24 мая 2016 истец М________ Е.А направила ответчикам уведомление телеграфом о требовании снятия ответчиков с постоянного регистрационного учета из спорной квартиры До 26 мая 2016 года.

На момент рассмотрении дела ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества н несут, обратного суду стороной ответчиков не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто н Может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интереса: осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждан свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренным жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу положений ст. 699 ГК РФ, договор может быть прекращен в любое время по инициативе одной из сторон, которая должна предупредить вторую сторону за один месяц об отказе от договора.
Как усматривается из ст. 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения от договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Поскольку договор безвозмездного пользования квартирой от 16 сентября 2015 года был заключен без указания срока его действия, а воля М_________ Е.А., выраженная в телеграммах от 24 мая 2016 года, 02 апреля 2016 года направлена на прекращение его действия, со снятием с регистрационного учета, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования ответчиками квартирой № _________, по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. _________, со снятием их с регистрационного учета.
Процедура отказа от договора безвозмездного пользования спорной жилой площадью истцом соблюдена.
Разрешая заявленные требования в части признания расторгнутым договора безвозмездного пользования квартирой от 16 сентября 2015 года и удовлетворяя их, суд приходит к выводу, что действие договора безвозмездного пользования прекращено 03 мая 2016 года (через месяц после направления телеграммы от 02 апреля 2016 года).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Признать Макаренко Петра Андреевича, Макаренко Ульяну Петровну, Макаренко Юлию Вячеславовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 604, кв. 300, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном
порядке.


РЕШИЛ:

Исковые требования М_________ Е_________ А_________, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Ф_________ Льва Н_________, Ф_________ Ивана Н_________, к М_________ Петру А_________, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М_________ Ульяны П_________, М_________ Юлии В_________ признании договора безвозмездного пользования расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.

---